Sức hút từ bất động sản Aqua City – Novaland

Aqua City Novaland

Khi bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm, thì sự chuyển dịch dòng vốn ra các khu vực vùng ven là điều tất yếu. Người mua BĐS cũng ngày càng quan tâm hơn đến những giá trị tiện ích, môi trường sống tốt cho sức khỏe. Để tạo nên được một cộng đồng sinh thái đồng bộ, đầy đủ tiện ích cao cấp đòi hỏi dự án phải có quỹ đất lớn và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư phải mạnh. Aqua City là dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố trên. Hãy cùng quangnovaland.com điểm qua những yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ của dự án này nhé.

Dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển

Vị trí & Quy mô dự án Đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai

Dự án bất động sản Aqua City Novaland thuộc xã Long Hưng, Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được đánh giá có rất nhiều tiềm năng để phát triển.

Đầu tiên phải kể đến đó là vị trí tiếp giáp với khu vực phía đông Tp.HCM, cách nhau bởi sông Đồng Nai, phía bên kia sông là Quận 9. Trong tương lai không xa, Thành phố phía Đông của HCM (sáp nhập 3 quận: Q2, Thủ Đức, Q9) sẽ hình thành và trở thành một trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí Dự Án Aqua City Novaland Đồng Nai

Đi trước đón đầu cho quy hoạch thành phố phía Đông này phải kể đến Vinhomes Grand Park với quy mô 265 ha, tiếp đến là dự án đại đô thị sinh thái thông minh Aqua City được phát triển bởi Tập đoàn Novaland.

Tại sao lại gọi Aqua City là 1 đại đô thị sinh thái thông minh? Bởi quy mô của Aqua City lớn gấp 4 lần dự án của Vinhomes Q9 và tương lai sẽ còn mở rộng hơn nữa.

Lợi điểm của 1 dự án Quy mô lớn:

  • Dễ dàng quy hoạch đồng bộ, tạo nên khu vực sống chuẩn mực.
  • Dễ dàng nâng tầm giá trị, giá bán của cả 1 khu vực rộng lớn (điều mà các dự án nhỏ lẻ không làm được). Đơn cử như Phú Mỹ Hưng Q7 cách đây 20-25 năm , cũng không khác Aqua City. Đến nay nó đã cho thấy giá trị của việc BĐS được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu.
  • Tạo nên 1 xu hướng mới trong tương lai: đó là bất động sản sinh thái với môi trường sống xanh sạch tốt cho sức khỏe.
Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai

Tổng quan Dự án đại đô thị sinh thái đẳng cấp Aqua City Novaland:

  • Quy mô: 1.000 ha
  • Mật độ xây dựng: chỉ 30%. Diện tích còn lại dành cho mảng xanh sinh thái, các tiện ích cộng đồng cao cấp…

Dự án gồm các phân khu: 

  • The Suite
  • The Elite
  • The Grand Villas
  • The Stella
  • The River Park 
  • The Valencia
  • The Phoenix

Phân khu The River Park 1

  • Diện tích: 27 ha
  • Cụm công viên ven sông: diện tích 6658m2
  • Cụm công viên trong lòng phân khu: 17504m2
  • Sản phẩm: Biệt thự song lập 12×19.5m2, Shophouse: 6×19.5m2, Town House: 6×17.5m2 – 6×19.5m2 – 7×19.5m2 – 8×17.5m2 – 8×19.5m2.
  • Tiện ích phân khu: Công viên cây xanh, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại, hồ bơi, trung tâm thể thao: Gym, Yoga, Aerobic,…
  • Pháp lý: sở hữu lâu dài, sổ hồng.
  • Dự án Aqua City Novaland - River Park 1
  • Shophouse-aqua-city
  • Nha-pho-aqua-city
  • mat-bang-shophouse-aqua-city-river-park-1-1
  • MAU-NHA-Aquacity-River-park-6x19.5-1024x612-1

Phân khu The Elite

Phân khu The Phoenix South

  • Phân khu: là 1 phần phân khu The Phoenix
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Quy mô phân khu: 286 ha
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự
  • Tính pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
  • Thời gian Bàn giao: 2025

Tiến độ bán sản phẩm của dự án: đã bán hết ~ 75-80% số lượng.

Các sản phẩm tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City:

  • Nhà phố
  • Biệt thự
  • Shophouse
  • Dinh thự diện tích lớn ~ 500 – 1.000 m2

Giá bán bất động sản tại dự án Aqua City (tùy theo phân khu và vị trí):

  • Giá nhà phố: 6-8 tỷ đồng
  • Biệt thự: 10-25 tỷ đồng
  • Dinh thự: 50-100 tỷ đồng
  • Shophouse: 12-15 tỷ đồng

Tại sao Aqua City mới mở bán nhưng lại bán nhanh đến vậy?

Với vị trí đắc địa:

Cận thị, Cận Giang, Cận lộ khiến cho BĐS ở đây có nhiều giá trị tiềm năng. Với những nhà đầu tư sành sỏi, việc nhận định khả năng sinh lời của Dự án Aqua City Novaland là rất cao. Bởi trong thời gian tới, dự án được hỗ trợ rất nhiều thông tin đầu tư từ chính sách phát triển cơ sở hạ tầng giao thông của chính quyền tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, trục chính của Aqua City là đường Hương Lộ 2 sẽ mở rộng, kết nối trực tiếp vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây, lộ giới 60m. Con đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân nơi đây về trung tâm tài chính Q2 chỉ 20 phút di chuyển, còn nhanh hơn việc di chuyển từ Q7 Q12 Gò Vấp đến Q2.

Ngoài ra còn rất nhiều yếu tố ngoại khu đem lại giá trị cho Dự án Aqua City Novaland:

  • KDL Sơn Tiên: cùng chủ đầu tư Suối Tiên nhưng quy mô lớn gấp 3 lần suối tiên. Đây là KDL quy mô lớn, chỉ cách dự án 10 phút di chuyển.
  • Bệnh viện quốc tế Sing Mark cách dự án 10 phút.
  • Sân Golf Long Thành cách 10 phút.
  • Sân bay Quốc tế Long Thành cách 20’.
  • Dự kiến xây cầu Đồng Nai 2 kết nối Hương Lộ 2 với Q9

Xu hướng tương lai khi đầu tư BĐS sẽ không còn quá quan trọng về khoản cách, mà quan trọng là thời gian di chuyển. Đối với các nước phát triển như Mỹ, Úc… việc người dân đi làm 100km – 200km mất từ 1-2h di chuyển là điều không còn xa lạ.

Tại Việt Nam, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội – Hồ Chí Minh, khi quỹ đất đã ngày càng cạn kiệt, giá BĐS liên tục tăng cao. Trong khi người dân đổ về đây ngày càng đông, khiến cơ sở hạ tầng không thể theo kịp. Thì việc di chuyển từ Aqua City về đến Q2 chỉ mất 20 phút là điều đáng để người dân cân nhắc đầu tư. 

Dự án đô thị sinh thái đẳng cấp Aqua City Novaland Đồng Nai

Và điều đặc biệt tại dự án là hoàn toàn không có căn hộ chung cư, mục đích để giữ được mật độ xây dựng, tạo cảnh quan hoàn toàn sinh thái cho cư dân nơi đây.

Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai

Các ưu đãi của chủ đầu tư Novaland dành cho khách hàng.

  • Tiến độ thanh toán: chia theo từng giai đoạn, với mức thanh toán thấp và linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ cho vay. Khách hàng có thể dễ dàng sở hữu được BĐS tại Aqua City chỉ với 600-700 triệu đồng.
  • Ưu đãi dành riêng cho các khách hàng hiện hữu của Novaland: chiết khấu từ 1-3%
  • Chiết khấu từ 8-15% trực tiếp trên giá bán tùy theo tiến độ thanh toán.
  • Cam kết mua lại BĐS với lãi suất 15%/năm.
  • Và còn rất nhiều ưu đãi khác.

So sánh giá bán trong khu vực:

Hiện tại, giá giao dịch BĐS tại thành phố Biên hòa đang giao động bình quân từ 40-60 triệu đồng/m2. Giá bán tại Aqua City vào khoảng 31-40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, BĐS tại Aqua City nằm ở phân khúc cao hơn, với cơ sở hạ tầng đường xá, cầu cống được thiết kế đồng bộ, đầy đủ các tiện ích cao cấp như: trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế, công viên cảnh quan đẳng cấp, bến du thuyền 5 sao, khu phức hợp thể thao đa năng, trung tâm thương mại, shophouse… do vậy mức giá bán tại Aqua City thực tế không hề cao.

So với giá bán của dự án đang triển khai của Vinhomes Grand Park thì giá tại Aqua City đang thấp hơn 40-50% (một căn nhà phố tại Vinhomes giá khoảng 12 tỷ, thì tại Aqua City chỉ tầm 6-7 tỷ).

Vốn đầu tư thấp hơn, môi trường trong lành hơn, giá trị sinh lời cao là 1 trong những yếu tố giúp cho Dự án bất động sản sinh thái thông minh Aqua City Novaland cứ mở bán là khách hàng hốt sạch.

Tác giả: quangnovaland.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *