Bài toán đầu tư Aqua City – Khu đô thị sinh thái 1.000 ha tại TP.Biên Hòa – Đồng Nai

THE PHONIX SOUTH AQUA CITY NOVALAND

Khu đô thị sinh thái Aqua City đẳng cấp duy nhất tại khu vực phía Đông TPHCM.

Khu đô thị sinh thái Aqua City – 1.000 ha

Phương án đầu tư

VD: Nhà phố hiện đang mở bán tại phân khu River Park 1, diện tích 6×19.5m, 1 trệt 2 lầu, giá 7 tỷ.

Tiến độ thanh toán năm đầu: 45% (3,15 tỷ)

– Tốc độ tăng giá của CĐT sau 1 năm: 12-15% (mỗi đợt mở bán của Novaland, giá đều tăng từ 3-5%, 1 năm thường có 3-4 đợt mở bán, bình quân giá CĐT cũng đã tăng từ 12-15%. KH muốn bán thì cứ bán rẻ hơn CĐT là có khả năng bán được).

Giả dụ: KH sau 1 năm bán chênh 12% ~ 840 trđ. Nhưng thực tế tiền lời được tính trên số vốn thực tế KH đã bỏ ra chỉ có 3,15 tỷ, tưc là tương đương tỷ suất lợi nhuận thực là 840trđ / 3,15 tỷ ~ 26,66%/năm.

cong-vien-canh-quan-aqua-city

– Thay vì gửi ngân hàng với lãi suất 6%/năm, lạm phát 3-4%/năm thì, thực tế lãi thực chỉ còn 2-3%/năm.

So với kênh đầu tư BĐS thì con số 26,66% là cực kỳ cao. Tiền thì mất giá, nhưng BĐS thì lại tăng giá.

Đầu tư dự án, quan trọng đầu tiên là đầu tư thời điểm đầu mở bán, chứ sau này mua chuyển nhượng sẽ khó đạt tỷ suất lợi nhuận như mong đợi.

– Thứ 2 là Uy tín của chủ đầu tư, CĐT mạnh, uy tín tốt sẽ giúp dự án thực hiện đúng tiến độ, chất lượng, truyền thông marketing mạnh để KH đã mua có thị trường để bán ra, khách hàng mua lại cũng yên tâm về CĐT.

Giới thiệu về Tập đoàn Novaland

Đôi chút về Tập đoàn Novaland: Tập đoàn Novaland đang niêm yết trên 2 sàn chứng khoán VN-Singapore, vốn hóa thị trường chỉ sau Vingroup – 100.000 tỷ, hơn 40 dự án đã triển khai tại trung tâm HCM, hơn 260.000 khách hàng đã đang sở hữu BĐS của Novaland.

Tập đoàn Novaland – 65 Nguyễn Du, Q1, HCM

Đội ngũ nhân viên với gần 1.300 sale cực kỳ giỏi và chuyên nghiệp (KH muốn bán lại thì chỉ cần 500 ae thôi là đã đủ rồi, còn tại Novaland là dư luôn 😎).

Dịp sinh nhật Tập đoàn ngày 18/9, Novaland đã chi 2.800 tỷ để làm quà tặng tri ân cho KH và nhân viên Nova.

Giá trị sinh lời của các dự án đô thị đồng bộ

Hơn 40 dự án của Novaland chưa có dự án nào mà không tăng giá ít nhất là 30%-100%.

Nếu ACE đầu tư có biết dự án Đô thị đồng bộ như Phú Mỹ Hưng – 360 ha, mất 10 năm để được như hiện tại, giá mắc nhất Q7. Lake View City Quận 2 – 40 ha, giá mở bán chỉ 5-6 tỷ, sau 4 năm giá khoảng 11-13 tỷ.

Lake View City – Novaland

Hay như khu Eco Park Hà Nội – 500 ha, những đô thị đồng bộ, tiện tích đầy đủ đẳng cấp luôn tạo nên giá trị cực kỳ lớn.

Giá trị sinh lời khi đầu tư tại Aqua City

Còn tại Aqua City – 1.000 ha chỉ mất 3 năm để hình thành, vị trí cửa ngõ HCM, giáp với Thành Phố Thủ Đức tương lai.

Giá bán đang từ 40-50tr/m2, trong khi trung tâm Biên Hòa đang bán từ 70-80tr/m2.

Nếu sau 3 năm mà Aqua City chỉ cần bán bằng giá như TP.Biên Hòa tại thời điểm 2020 bây giờ thôi là đã thấy lời, chưa kể sau 3 năm giá còn tăng cỡ nào khi trục chính của Aqua City nối lên Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối với Sân bay Quốc Tế Long ThànhTrung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ còn 20′.

Tiềm năng như vậy, không đầu tư bây giờ thì sau 10-20 năm nữa mới có được dự án đẳng cấp như vậy để đầu tư 😎

☎️086.567.9054 Quang Novaland
🏢PKD Novaland: 65 Nguyễn Du, Q1, HCM
🌐https://quangnovaland.com